2015年12月28日星期一

正確認識防水堵漏施工中的兩大誤區

    一、錯誤地認為“灌漿壓力”越大越好
    一般建築混凝土結構的抗壓強度為20—30mpa,抗剪力強度為抗壓強度的1/8左右,也就是2.5—4mpa。所謂強度就是材料在外力(荷載)作用下抵抗破壞的能力。建築混凝土結構缺陷,部位的強度與原要求強度肯定相差很多,部分混凝土結構缺陷部位的抗剪力強度只有0.5mpa左右,如果我們此時的灌漿壓力超過了該混凝土結構缺陷部位的抗剪力強度,就非但不能達到修補目的,還可能對該混凝土結構構防水成破壞。所以認為灌漿壓力越大就越好是不科學的。

    那麼,應該如何確定混凝土結構缺陷修補時的灌漿壓力呢?

    中道弘相關專家認為,應該根據混凝土結構缺陷的具體情況和注漿漿料的性質來確定。寬度0.15—1mm的混凝土結構應力裂縫,用環氧類漿液灌漿補強維修,灌漿壓力宜在0.2—0.4mpa,混凝士蜂窩狀缺陷用環氧類漿液灌注漿補強維修,灌注漿壓力宜在0.15mpa左右。混凝土結構裂縫,蜂窩狀缺陷滲漏水用(非)水溶性抓漏聚氨酯灌注漿堵漏修補,灌注漿壓力用0.3mpa加漏水壓力為宜。

    二、灌注漿施工操作不規范

    灌注漿技術在建築補強和建築堵漏施工中的應用,為從事灌注漿服務的行業帶來很好的發展機遇,灌注漿服務企業也如雨後春筍般的增加。由於市場競爭激烈,大多數企業工程量不穩定,施工人員流動性大,對施工人員很少進行規范操作培訓。

   在部分施工現場看到,有些現場灌注漿前只埋注漿頭,很少對混凝土結構裂縫表面采取鑿槽、封堵或環氧貼布密封,更不用說在防水抓漏注漿前先灌氣檢驗裂縫的表面密封狀況等。裂縫表面不密封,灌注漿時的灌注漿壓力和漿液從表面縫口釋放殆盡,漿液不可能往裂縫的深層內部延伸,只有少量漿液在混凝土結構表層裂縫糊住,灌漿效果可想而知。

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2015年12月23日星期三

石材安裝小竅門,防水密封性特好



石材在安裝過程中,既要保證表面真實的天然顏色,不汙染,還要有一定的防水措施。目前,石材安裝密封有三種方法:
1、空縫不加密封膠、在石材的防水背面形成空氣對流,將水蒸氣排出室外,防止石材表面形成溫差使石材內表面不會泛起凝聚水。
2、半縫密封式是保持外立面呈無密封膠的立場,外立面有很好立體感,實際上將膠層躲藏在節點內部,但一定保證密封膠的厚度應在6mm左右,但不能超過寬度,其寬度應根據膠的品質計算決定。應同JGJ120和JGJ133有關劃定保持一致。
3、用中性密封矽酮膠,它是石材專用膠,將外立面的縫全部密封,外立面的雨水不能進入石材背面,使石材密處於抓漏幹燥狀態下雨、下雪除外,確保石材的抗彎強度和抗剪強度不變。要保證石材不結冰,不堿化,並確保工程的永久性的必備措施。
另外,在密封石材時,要有一種意識,就是石頭雖然不能像人一樣呼吸,但是它也是需要“透氣”,要保證石材裏德細菌生存繁衍。密封時很多措施都是圍繞著這兩點來展開的。
石頭雖然不能像人一樣呼吸,但是它也是需要“透氣”,石頭是由各種晶體組成的,而晶體又是由各種礦物質組成,這些礦物質形成的晶體結構決定防水抓漏石頭的種類是大理石,還是石灰石,或者是花崗岩,石頭裏面的水分也需要通過間隙蒸發到外部。

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2015年12月21日星期一

防水沒做好 老房翻新後入住半月牆面發黴



  二手房交易旺盛,老房翻新的需求不少。孫女士家的二手房翻新入住半個月後竟然發現牆面發黴了,這讓孫女士很是鬱悶。業內人士表示,老房翻新和改造並不簡單,往往比毛坯房裝修複雜得多,任何一環節疏忽了,很容易出現“一著不慎滿盤皆輸”的狀況。
  防水沒做好,牆面現黴斑

  孫女士在今年年初買到二手房後,在4月份進行了裝修,“家人都比較忙,裝修全包給了裝飾公司,總共花了四五萬元。”孫女士說,不是全部改造,七八月還晾了兩個月,不想入住半個多月,與衛生間相鄰的客廳牆防水壁就出現了黴斑。事後孫女士才知道,衛生間防水只做了地面,沒有做牆面。除了自己家牆面有黴斑,衛生間的水還從牆面滲透到一牆之隔的廚房,水又從廚房滲到樓下,被鄰居投訴。孫女士直倒苦水,即便裝飾公司答應重新做防水,費時費力,損失也不小啊。

  老房翻新,先要找“病灶”

  不少業主對二手房進行裝修時,往往直接找個施工隊就開工了,忽略了最重要的驗房環節。業內人士提醒說,對二手房進行翻新改造之前,必須要先仔細驗房,找出房子本身存在的潛在問題。這個過程就像給老房“診病”,找出問題,再解決問題。

  由於二手房的房齡比較長,比較常見的問題是水電,抓漏而且八成以上的二手房都存在這種情況。“老住宅不像現在新出的商品房,裝修時都是專管專線。而由於不是專管專線,不同的管線之間便容易互相幹擾,出現跑冒滴漏的問題。”

  此外,二手房還有其他“常見病”,比如下水道是否堵塞,窗戶或落地面有無漏水、鏽損情況等。還要考察牆面的粉化和空鼓問題,尤其是廚房、衛生間,一些老房鏟牆之後你會發現磚本身已經酥爛了。

  做好水電 增加拆除、保護費用

  隱蔽的水電工程是二手房翻新的重中之重。在進行二手房翻新時,一定要徹底解決水路和電路管線的老化問題。二手房的室內電路最好全部重新做,將所有電線都穿管直接埋入牆內,合理配電,空調走空調,照明走照明。

  老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降,牆面開裂的情況屢見不鮮,而翻新進行改造不可能不破壞以前的防水層,因此一定要重新做防水。

  此外,與毛坯房裝修防水抓漏不同的是,二手房全屋翻新改造,在原有的預算基礎上需增加兩項費用,一個是拆除費用,另一個成品保護的費用。建築面積100㎡左右的房子,需要預留的拆除費用大概在5000元左右。如果只是局部改造,還要增加一個成品保護的預算,每平方米的成品保護費用大概在12元左右。

  特別提醒

  老房翻新 別忘跟鄰居打招呼

  二次裝修和毛坯房裝修不同,基本是在已經入住大量居民的小區和多層住宅內進行。所以,二手房裝修最大的問題就是擾民:一是噪音,二是施工垃圾。

  需要業主考慮裝修施工環境,盡量減少對鄰居生活的影響。所以,在裝修前,業主除了要先到物業辦理相關手續之外,最好提前與樓上樓下的鄰居打聲招呼,有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解,並與其商量好施工時間,在不延誤工期的前提下,盡最大可能地減少裝修對鄰居的影響。

  另外,電梯的使用、材料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運等,也是業主應該考慮的問題,以免後續因為這類問題造成鄰裏糾紛,影響施工進度、鄰裏關系。

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2015年12月18日星期五

不當家裝小白 學習如何做好家裝防水



    新裝好的靚屋一到雨季就漏水?心疼昂貴的家具被雨水腐蝕浸泡?歸根結底是因為裝修過程中防水問題沒有處理好!很多朋友對於家裝防水的重要性缺乏正確認識,殊不知一旦房屋滲漏,不僅會給鄰裏造成不便,更會令房屋提早變為危樓,造成安全隱患。

  一、為什麼要做防水?
  新房裝修要進行水電改造,會破壞開發商之前做好的防水層,為了加強防水設置保護財產安全避免鄰裏糾紛,所以新房裝修防水必須要做好防水,畢竟水是無孔不入的。對於廁浴間和廚房這些經常接觸水的地方只要有一個地方發生漏水,就會在樓板內形成串水滲漏到樓下,影響鄰裏關系,嚴重的可能還會造成重大財產索賠的法律糾紛。其次,房子後期如果需要重新補做防水工程的話,造價大約是裝修之前做防水的3~5倍。

  二、家裝哪些地方需要做防水?
  陽台、廚房和衛生間是最主要的部位。外露陽台由於暴露在外部環境中必須要做防水避免雨雪等環境水滲到樓下;即便是非外露陽台,由於抓漏有的用戶把陽台當作洗晾衣物的場地通常也要做防水;一樓住宅的所有地面和牆面,地下室的地面和所有牆面都應進行防潮處理。

  三、廚衛防水有什麼注意事項?

  廚房的防水層,地面需全防水抓漏部做防水,牆面返高30公分。涉及到用水的地方(如洗碗池)的防水不得低於用水范圍內。衛生間的防水要做2次,回填之前(管道修改之後)一次,回填之後一次(水電改造之後)。

  四、怎樣選擇防水塗料、如何辨別塗料真偽?
  1、查詢防偽編碼是最簡單有效的辦法。知名品牌都會在官網上設有產品真偽查詢系統。
  2、聞氣味,優質防水材料中液料氣味很淡,相反,劣質防水塗料會有刺鼻的氣味。
  3、正品防水材料在幹固後有延展性,對折不會破面。
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2015年12月16日星期三

防水塗料精明選購



防水塗料這種比較“原始”形態的材料,對於初次裝修的消費者來說,可能連見的都不多。因此選購的時候,可能只能被商家牽著鼻子走。殊不知,防水塗料選購門道很多,選購如果不用點心思,很容易被奸商坑騙。

一、准確計算防水塗料用量
選購防水塗料前,為避免選購的材料不足或浪費,首先需測量好家裏防水施工的面積。然後對照防水塗料產品每平米施工需要的防水量,裝修如何更省錢?上家裝網,免費設計預算報價。計算出需要的防水塗料總量。即防水塗料的用量=防水施工面積*每平米塗料用量。
二、不同空間選擇不同的防水塗料
選購防水塗料,需按房間的功能劃分和施工部位的不同選擇。因為不同部位對防水的要求不一,因此這是做好防水防滲的關鍵,否則將嚴重影響到防水質量和耐久年限。
陽台等外露面 :防水層受到自然環境的侵襲,沒有優良的性能和良好的保護措施,難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料
地下室防水層 :地下室長年浸泡在水中或抓漏十分潮濕的土壤中,且通風條件不佳,防水材料必須耐水抗潮性好,抗水壓能力強,環保無異味
廚、衛間防水層 :廚衛間一是不受外部氣候的影響,溫差變化不大,對材料的延伸率要求不高;二是面積小,陰陽角多,穿樓板管道多;三是牆面防水層上粘貼瓷磚,必須與粘結劑親和性能好。應選擇防水性和粘結性等較好的防水產品
三、防水塗料選購小技巧
辨別防水塗料真偽方法
市場上存在不少假冒名牌的防水塗料,在選購的時候,為防止買到假的產品,需要先看包裝,是否符合要求品牌產品的防水抓漏外包裝,顏色鮮明、字跡清晰,按規范標注產品名稱、淨重、說明說出產地,合格證等要求。大多數知名品牌都有自己的防偽標識,購買時都要注意。
選購產品一般技巧
費者在選購時,最重要的在於看防水塗料的性質,一般都會標注是“通用型”還是“柔韌型”;然後看砂漿與乳液的配比,如12kg+8.4L等;價格也是產品質量的一個重要反映,兩桶相同容量的塗料,如果價格相差太大,消費者就得對產品性能打個問號了。
注重產品售後服務
選購防水塗料時,也要重視防水材料產品的售後服務。比如說想購買某品牌的材料的時候,打電話問一下材料施工時候注意什麼問題,施工之後應該注意什麼問題,如果是正規廠家肯定要詳細地告訴消費者。
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2015年12月15日星期二

外面暴雨家中小雨?教你家居怎樣防水!

  作為一項隱蔽工程,防水是否合格,往往讓人霧裏看花。那麼,有哪些是家裝防水不可不知道的事兒呢?

  哪些區域要做防水?

  首先,長期噴淋、水霧彌漫的衛生間是防水工程的重點,業主應重點檢查。
  其次是廚房,洗菜、洗廚具等防水會不同程度地有水溢出,水沿著地面縫隙滲透,也容易產生漏水。
  很多家庭的陽台是生活陽台,避免洗晾衣物等生活用水、雨雪等環境水的滲透,通常也要做好防水。
  另外,一樓住宅、地下室的地面和牆面,也應作防水防潮處理。

    不做防水會有什麼危害?

  水是無孔不入的,一旦家裏某個地方漏水,會形成串水,接連滲透到樓下,把鄰居的房屋畫成“大花臉”不說,嚴重的可能造成財產損失,甚至引發法律糾紛。
  而補做防水,造價也相當高,是事先做好防水的3倍多,比事先沒有做防水工程,還要高20多倍。先拆後補,維修工程太大。一般防水抓漏施工僅占整體裝修費用的1%。

    什麼時候開始做防水?

  家庭裝修,在衛生間下水做好以後,就可以開始做防水了。防水應做在結構層,再開始其他裝修。
  整個防水施工過程大約2-3天。

  防水施工如何進行?

  1.基層處理

  防水施工開始前,首先要對基層進行處理,保持牆面和地面平整、堅實、幹淨、無浮灰和油汙。
  比如,對排汙管進行加固保護,對有裂縫防水抓漏或管根留設的凹槽嵌填密封材料,對陰陽角處理成圓弧形,以便塗刷防水塗料。

    2.塗料配制

  塗料的配制也有一定的講究,否則一不小心成了豆腐渣,影響防水的效果。
  以潤百家采用的東方雨虹防水塗料為例,要控制水分和粉料的比例,按照8:10攪拌均勻。液料調好之後,再導入漿料,二者按照1:1比例配制,至少攪拌5分鍾,塗料呈漿狀無團塊,就可以進行塗刷了。配制好的塗料一般最好在2小時內使用。

    3.塗料防水

  塗刷細節:包括了牆面封閉、陰角與管根處理、十字交叉法塗刷等多個施工細節。對平立面交接處、轉角處、陰陽角部位、管根處的防水塗料進行加厚。
  塗刷高度:衛生間刷至180cm高(含沉箱),廚房刷至30cm高,陽台一般只需塗刷地面。
  塗刷工序:第一遍塗刷完全幹燥後,再進行第二遍塗刷,塗刷方向與第一遍塗刷方向垂直。第二遍塗刷幹燥後,再進行第三遍塗刷,直到達到設計厚度,以保證完好的防水效果。

    4.蓄水試驗

  待第三道防水層完全幹燥後,就可以進行蓄水實驗,測試一下防水效果了。
  在衛生間、廚房門口做起高約15cm的擋水牆。
  在房間內放入約10cm深的水,並做好水面標記。
  48小時後觀察水面的高度變化,不滲不漏說明防水合格。

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2015年12月3日星期四

看“海鮮年歷” 吃應季海鮮6-8月


  六七月吃海膽黃。
  六七月份是海膽生殖工商日誌旺季,這時將海膽殼掰開,就可看到一個黃色小團,這就是海膽黃。它是海膽的生殖腺,也是精華所在。
  【營養】海膽黃富含蛋白質、卵磷脂、核黃素等,其中卵磷脂是血液中高密度脂蛋白(“好”膽固醇年曆)的重要成分,有調節血脂的作用,有助於防治心腦血管疾病。
  【烹飪】在沿海地區,海膽蒸蛋廣受喜愛,做法是:雞蛋打散加入適量溫水,放入蒸鍋蒸到六七成熟,表面鋪上海膽黃,大火再蒸5分鐘左右,直至海膽黃變色、變硬。
  鮑魚七八月肉足肥美。
  鮑魚是一種生長非常緩慢的單殼貝類。每年七八月份,水溫升高,鮑魚為繁殖向淺海移動,此時肉足肥美,是最佳采捕季節。
  【營養】鮑魚礦物質含量豐富,每百克含鈣266毫克、含鐵22。6毫克,是飲食補鈣和補鐵的好食物。另外,鮑農民曆印刷魚鈉含量十分突出,每百克含2011。7毫克,不適合高血壓等患者食用。
  【烹飪】將鮑魚洗淨、切片,放入鍋中,加入適量雞湯和清水煮沸,再放入蔥、姜、料酒、筍片,文火燉至爛熟,最後加一點鹽食用,可健脾養胃。


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年歷成印刷企業新盈利


近年來,受新媒體的衝擊,曾農民曆印刷經是家庭必備品的傳統年歷,一度遠離人們的生活。然而今年,年歷又以企業廣告牌的形式活躍起來。

桌角的“年歷”

11月末的某日清晨,對邵女士來說,是個特別的日子,因為這一天,男友第一次帶她回爺爺家“露臉兒”。梳洗、打扮、置辦禮品……一路上,她的心情有些緊張。“爺爺年輕時真是老師嗎,他還能把你說睡著嗎,那對我會是什麼樣啊?”邵女士念叨著。

汽車很快到站,沒到門口,姑姑一家已外出迎接,爺爺則端坐在屋內。經過一番寒暄後,老人家忍不住開始炫耀自己的“寶貝”。

“爺爺是個有文化的人,現在老了,就注重養生保健了。來,姑娘,你看這個日歷怎麼樣,賣保健品的送給我的。”他說。邵女士定睛一瞧,這份擺在床頭桌角的還沒開封的年歷,封面印有一幅爺爺的照片,精神矍鑠。同樣,長春市民王先生的桌角也擺放著一本台歷。他說,這是去年曆年證券送他的。

預訂要打提前量

據了解,目前,訂制台歷的價格與數量有關。此外,台歷的價格還因尺寸大小、材質、紙張類型而有所不同。

某印刷企業張先生稱,如果現在有預訂意向的,最好打出提前量。通常,企業印刷至少要提前半個月預訂,而個性台歷需要先准備好20張左右的備選照片,也要提前三五天“打招呼”。再者,對紙張選擇也要注意,選光澤度好,沒有髒點的紙張,同時台歷架板挺度要好,這樣成品才不容易變形。

此外,從節省成本方面考慮。一些網站推出部分DIY工商日誌台歷,選購者可以在網絡上選擇模板,自己填充圖片,完成制作後付費,企業負責印刷裝訂和郵寄到戶。另外,走團購的途徑也可以省去部分費用。

企業宣傳的“窗口”

“台歷裡可以印上企業的LOGO、產品、電話等信息,能起到宣傳作用,更重要的是它很持久。如果印傳單,人家看完就扔了,沒什麼效果。”長春某保險工作人員說。

市場存在需求,讓印刷企業也抓到商機。據長春四道街附近某印刷企業的王經理介紹,在他們那裡,清一色的都是企業客戶。台歷儼然成為企業的宣傳“窗口”。她說,從今年的11月初開始,該企業陸續接到“訂單”。從預訂數量來看,一家訂個幾千本台歷都很正常,有一家甚至預訂了上萬本。

這樣的情況並非個例。工作人員表示,臨近年底,生產壓力劇增,甚至有表示近期需要裝訂的台歷,已經積壓幾十萬本。除企業制作年歷外,如今,一些個性年歷也逐漸受捧。例如,寶寶台歷、掛歷;旅游台歷、婚紗台歷、聚會台歷等種類五花八門。


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看“海鮮年歷” 吃應季海鮮3-5月



  帶魚春天產量大。
  帶魚在我國沿海可分為南北兩類,年曆均在春季出現魚汛,是捕釣的絕佳機會,促成全年產量較大的季節。秋季,北方帶魚會出現第二次魚汛,南方則要等到冬季。
  【營養】帶魚營養價值較高,每百克含17農民曆印刷。7克蛋白質、4。9克脂肪、29微克維生素A。帶魚價格“親民”,是性價比很高的海魚。
  【烹飪】帶魚一般用來清蒸、紅燒、干煎。清蒸清淡少油,比較健康,做法是:將帶魚洗淨切段,放在盤中,稍加點鹽,放在鍋裡清蒸,待熟後放入姜絲、蔥絲。
  鯧魚春夏之交最應季。
  在東海,一年四季都可捕撈鯧魚,春、夏之交魚群產卵洄游時,是最佳捕撈時節。
  【營養】鯧魚骨少肉多,每百克含蛋白質18。5克、脂肪7。3克,其中多為不飽和脂肪;其鉀含量也較為豐富,每百克含鉀328毫克,有助於降血工商日誌壓。
  【烹飪】鯧魚常見做法是清蒸、香煎、紅燒,但用它做粥可益胃健脾。做法是:把鯧魚放入砂鍋煮熟,撈出後去骨、切碎;再與粳米、生姜、蔥、鹽等同煮,先用大火煮沸,再用文火熬成粥。


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彈簧管壓力表的使用注意事項是什麼



  【學員問題】彈簧管壓力表的使用注意事項是什拉伸彈簧麼?

  【解答】(1)壓力表測量最大刻度範圍的選燼應根據工作壓力選用,成為工作壓力的1。5-3倍。

  工作壓力遠低於設計工作壓力的鍋爐,杏使用前要更換成符合上述要求的壓力氮使用最大刻度值過大的壓力或讀數誤差大和不便於觀察。使用最大刻度值過小的壓力表則不能正確指示和使用。

  (2)工作壓力<2 data-blogger-escaped-1="" data-blogger-escaped-2="" data-blogger-escaped-a="" data-blogger-escaped-br="">
  壓力表的精度是指農正常使用條件下,壓力表測量結果的可靠程度彈簧。精度等級越低(壓縮彈簧印數字越大),表的絕對誤差越大。一般彈簧管壓力亥的精度級別為1、1。5、2。5,絕對誤差依次增大。

  (3)壓力表表盤大小應保證司爐工人能清楚地看到壓力指示值,表盤的直徑最小不得小於10mm。

  以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

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多介質過濾器、網式過濾器和疊片式過濾器的比較


在海水淡化超濾前置過濾中,目前前置過濾的方法有多壓縮彈簧介質過濾、網式過濾器、新型無彈簧疊片式過濾器。

(1)石英砂過濾。其特點過濾精效果好;其缺點成本高,占地面積大(以處理量為250m³/h為例,占地面積約為48m2)。

(2)網式過濾器。其特點產水量大,成本較高;缺點:反洗效果差,由於其主要部件為不鏽鋼316L材彈簧質,造成其耐腐蝕性差(以處理量為250m³/h為例,占地面積約為2m2)。

(3)新型無彈簧疊片式過濾器。其優點:耐腐蝕性好,產水量較大,反洗效果好,成本相對低,占地面積小(以處理量為250m³/h為例,占地面積約拉伸彈簧為2。7m2)。


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合金結構鋼和合金彈簧鋼牌號表示方法



①合金結構鋼牌號采用阿拉伯數字和標准的化學彈簧元素符號表示。
用兩位阿拉伯數字表示平均含碳量(以萬分之幾計),放在牌號頭部。
合金元素含量表示方法為:平均含量小於1。50%時,牌號中僅標明元素,一般不標明含量;平均合金含量為1。50%~2。49%、2。50%~3。49%、3。50%~4。49%、4。50%~5。49%、……時,在合金元素後相應寫成2、3、4、5……。
例如:碳、鉻、錳、硅的平均含量分別為0。30%、0。95壓縮彈簧%、0。85%、1。05%的合金結構鋼,當S、P含量分別≦0。035%時,其牌號表示為“30CrMnSi”。
高級優質合金結構鋼(S、P含量分別≦0。025%),在牌號尾部加符號“A”表示。例如:“30CrMnSiA”。
特級優質合金結構鋼(S≦0。015%、P≦0。025%),在牌號尾部加拉伸彈簧符號“E”,例如:“30CrMnSiE”。
專用合金結構鋼牌號尚應在牌號頭部(或尾部)加表1中規定代表產品用途的符號。例如,鉚螺專用的30CrMnSi鋼,鋼號表示為ML30CrMnSi。
②合金彈簧鋼牌號的表示方法與合金結構鋼相同。
例如:碳、硅、錳的平均含量分別為0。60%、1。75%、0。75%的彈簧鋼,其牌號表示為“60Si2Mn”。高級優質彈簧鋼,在牌號尾部加符號“A”,其牌號表示為“60Si2MnA”。

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