為你支招 雨天防水小竅門

台風暴雨總是不期然來臨，城市積水造成很多車輛進水被毀。那麼，如何在出車時將對天氣對愛車的傷害降到最低呢？常言道有備無患防水，以下雨天防水小竅門或許能為你支招。

竅門1：確保密封膠條的完好

汽車的密封膠條經過長時間的使用，容易發生陳舊老化、扭曲變形、磨損等現象，從而起不到良好的密封作用。對於發生變形、破裂的膠條應立即更換，而對於松脫和能修複的膠條，應使用專用的粘接劑進行修複，並在修複後進行淋雨測試。測試時只需用膠管接自來水龍頭進行淋雨模擬，切忌用高壓水槍，抓漏因為高壓水槍的出水壓力超過了正常降雨的單位面積壓強。

竅門2：進行車門密封性檢測

車門密封不嚴會產生漏水的問題，為以防萬一，您可對車門的密封狀態進行檢測。檢查方法是：把一塊硬紙片放在密封位置上，關上門，再拉動紙片，根據拉力的大小來判斷密封是否良好。如果拉動紙片所需的力過大說明密封過緊，這會影響車門的正常關閉；如果拉動紙片所需的力過小，說明密封不良，往往會出現車門擋風不擋雨的現象。如果您的愛車有這個問題，就需要專業人員對車身鈑金的狀態進行檢測和修複。

竅門3：清理天窗排水管

正如需要定時疏通家裏的排水管道一樣，防水抓漏我們也需要請保養人員定期協助清理天窗排水管。天窗膠條周圍堆積的灰塵，平時會在膠條與車身鈑金的縫隙間堆積，一旦遇到雨水或者洗車時，灰塵會隨著水流進天窗的排水系統。等水幹燥後，部分殘留灰塵會掛在排水管內壁上，長期的積累就會讓排水管的內徑變小，一旦遇到大雨，如果雨水不能及時地排掉，就會使雨水漫出天窗排水系統，弄濕車輛內部。清理好天窗排水管，可做到有備無患。

溫馨提示：

如果您的車輛已經涉水熄火，無論是什麼原因導致，切忌再啟動車輛，以避免更大損失。因為，再次啟動發動機可能會導致發動機連杆彎曲，最終可能導致連杆斷裂而打破發動機缸體。

如果所處路段威脅到人員安全，應該立即撤離；如果所處路段可以確保人員安全，可以將車輛掛至N檔/空檔後，就近找人將車推到較安全位置，並打救援電話等待拖車。

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為何要在防水行業推進供給側改革？

首先，供給側改革順應時代發展的方向。習近平總書記針對我國經濟發展在新常態下的共性矛盾指出，在適度擴大總需求的同時，要著力加強供給側結構性改革，著力提高供給體系質量和效率防水，增強經濟持續增長動力，推動我國社會生產力水平實現整體躍升。這深刻揭示了我國經濟發展中供需結構失衡的要害，並指出了供給側改革的方向。最近召開的中央經濟工作會議指出，推進供給側結構性改革，是適應和引領經濟發展新常態的重大創新，是適應國際金融危機發生後綜合國力競爭新形勢的主動選擇，是適應我國經濟發展新常態的必然要求。

其次，行業經濟形勢不樂觀。隨著中國經濟步入新常態，下行壓力加大，建材行業普遍遇冷，防水行業也已由高速增長轉向中高速增長。2015年，雖然防水行業整體利潤逆勢增長，但增長的主要原因是防水材料大宗原材料的價格大幅下降。預計2016年行業將面臨巨大壓力，行業利潤增速可能大幅下降，體現在：主要市場將繼續萎縮，增幅繼續下降抓漏；大宗原材料價格趨於底部，降幅有限；產能繼續增加，競爭加劇。

最為重要的是，行業痼疾要求行業亟需進行供給側結構性調整。建築防水關乎建築安全和壽命，關乎百姓民生和安康。然而建築滲漏率長期居高不下，建築滲漏已成建築通病之首，這充分說明，防水行業有效供給不足，不能滿足社會日益增長的品質需求。

行業主要矛盾表現為：一是品牌產品與假冒偽劣防水抓漏、非標產品間的矛盾。其中，獲證企業生產非標產品的現象比較普遍。二是社會日益增長的品質需求與行業有效供給不足間的矛盾。市場存在著兩大主要問題：一是產能嚴重過剩、且主要是落後產能，行業產能利用率只有約40%；二是市場集中度低，前50名的企業只占整體市場份額的23%左右。

無論是過剩、不足共存還是當前面臨的經濟增長下行、效益增速下滑，其實質都是防水行業沒有把握與處理好需求與供給之間的矛盾，違背了需求決定生產的經濟規律。要解決行業面臨的主要矛盾和問題，最關鍵的是必須加快推進防水行業供給側結構性改革與調整，從供給體系特別是市場需求端入手，增加滿足生產市場新需求的產品和服務。

在防水行業推進供給側改革勢必是一場攻堅戰，因此，2016年及今後相當長一段時間內，行業的主要任務是：綠色生產，淘汰落後，穩定價格，拓展市場。

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高級耐磨防水塗料耐磨防脫落

耐磨防水塗料與耐磨陶瓷片的比較：
與耐磨防水塗料在耐磨性上值得一比的是陶瓷片防水，但粘貼工藝的缺陷導致其容易脫落。其粘貼工藝的缺陷是：首先在制作過程中需要對使用表面除鏽、打毛、丙酮清洗、調配環氧樹脂膠，然後進行粘貼；其次在運輸和安裝過程中陶瓷片在碰撞時容易脫落，給安裝增加工作量。關鍵是在使用中由於陶瓷片存在較多的縫隙，用來粘貼陶瓷片的環氧樹脂易老化抓漏、不耐溫，在正常使用一年左右，陶瓷片就開始脫落。耐磨防水塗料采用無定向纖維和定向網狀增強雙重措施，通過耦合進一步改善韌性，增加了系統的使用可靠性，可有效防止沖擊力造成的破損和剝落。另外，在施工中還采取了多重補強措施，有效地改善了材料性能，耐磨防水塗料具有較低的膨脹系數，使其體積穩定，極少產生裂紋，因而整體性能優異。加上無接縫的施工方法，使其整體性進一步提高。

施工方法：耐磨防水塗料施工簡便，可采用刷塗、抹塗或噴塗的方式施工，如果是采用噴塗，使用無氣高壓噴槍，可得到最佳效果。
1、塗刷物體或設備最佳表面溫度是10～60℃，不能直接塗在正在運行的低溫和高溫物體上防水抓漏。塗完耐磨塗料後一定要放置在常溫下固化24小時以上。
2、塗料是雙組份，開桶攪拌，按照一定比例混合後攪拌均勻。
3、將待塗刷物體表面的鏽漬、油汙、灰塵打磨清洗幹淨，待水分完全幹燥後方可施工。
4、根據物體不同的沖蝕情況，塗料需塗刷兩遍以上，厚度至少0.5mm。塗刷完畢後需放置在常溫環境下固化24小時以上後方可投入使用。

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廚衛裝修防水是重中之重

　　廚衛是居室中用水最多的區域，地面如果經常有水，水很可能通過牆體的縫隙，流入牆體而產生滲漏，一旦地漏處排水管堵塞造成地面積水，水很容易穿過水泥層向下滲漏。
　　廚衛一旦漏水，要浪費較多的財力、人力、時間來返工或維修，如要敲掉地磚找出在水泥層內的水管，檢查漏水的原因，再進行修複，之後要重新輔設地磚等，給業主生活帶來諸多不便。
　　如果廚衛漏水的話，將影響到樓下鄰居的生活，防水給鄰居的生活帶來影響和不便，甚至嚴重危害鄰裏之間的關系，使本來和睦鄰裏變成路見眼紅的仇人，使抬頭不見低頭見的鄰居感到難堪。
　　如果滲漏嚴重，對樓下裝修造成損壞，則要進行賠償，造成不必要的經濟損失。可以看出，廚衛漏水給生活帶來的影響和不便是很大的。為了避免上述現象發生，就應該在裝飾廚衛時做好防水處理，防患於未然。

　　廚房衛生間防水的做法：

　　1.廚房裝修前要認真檢查樓上一層的廚房是否有滲漏，如果有，則應該先讓樓上的防水工程做好後再裝修。
　　2.廚房裝修時，如果將原有牆地磚打掉重新裝修抓漏，不管原來是否做過防水層，重新貼牆地磚之前都應該重做防水層，四周側牆防水層高200mm，有浴缸的部位，防水層應該做到淋浴器能噴淋到的所有部位。
　　3.廚房未裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按照上述方法加做防水層;原先已做防水層，防水抓漏則應認真檢查，看防水層是否到位，有無破損，否則應修補。修補完後注水試驗，以樓下及四周牆身無滲漏、無潮濕為合格標准。
　　衛浴間防水注意事項：
　　1、水電改造時不要破壞原有的防水層

　　一般來說，裝修業主接的新房只要質檢合格，就是已經做了防水層，但是很多裝修業主在進行水電改造時會改造衛生間的格局和上下水管線，所以消費者在監督施工時，一定要給裝修工人強調不要破壞原有的防水層，如果迫不得已破壞了原有的防水層，則一定要及時修補，甚至重做防水工程，以保證不會發上滲漏現象。
　　2、選購正確的防水材料

　　國家建設部推薦的防水材料是單組分環保型聚氨酯塗料，主要是因為這種塗料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在幹燥後不會收縮，比防水水泥等剛性材料更適合用於衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。這種塗料每平方米的用料費約在50~60元，是一般裝修業主都能承受的價格。

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屋面防水安全技術保證措施

一、工程概況
本工程為變電站屋面防水工程，主要負責北樓屋頂的防水施工，樓頂面積495平米，高14米。
二、施工原則
根據該工程的流程，合理布置施工作業環節。嚴格操作規程，抓好細節，准備到位，突出實效，做到四個保證：保證安全無事故防水；確保質量無差錯；確保人力物力和財力；確保工程進度不延誤。一切面向生產，全力以赴完成工程任務。
三、安全技術措施
（一）、防火措施
1、項目部建立強有力的安全體系，配備專職的安全管理員，各班組建立安全員值日制。加強現場安全防火的宣傳力度，通過施工提高安全意識。
2、建立誰負責施工，誰必須管安全的制度。對進場的職工進行消防安全知識教育，建立現場安全用火制度，在顯著位置設防火標志，不經安全教育不准進場施工。
3、用火前，必須將用火周圍的易燃物品清理幹淨，設有專人看火。
4、施工現場應備有泡沫滅火器和其他消防設備。
5、塗刷冷底子油時防止發生火災，操作人員不得吸煙。
6、火焰噴槍或汽油噴燈應由專人保管和操作抓漏，點燃的火焰噴槍或噴燈門不准對著人員或堆放卷材處，以免燙傷或著火。
7、噴槍使用前，應先檢查液化氣鋼瓶開關及噴槍開關等各個環節的氣密性，確認完好無損後才可點燃噴槍，噴槍點火時，噴槍開關不能旋到最大狀態，應在點燃後緩緩調節。
8、所有溶劑型材料均不得露天存放。
9、五級以上大風及雨雪天暫停室外熱熔防水施工。
（二）、高處作業安全措施
凡在墜落高度基准面在2m以上（含2m）有可能墜落的在高處進行的作業，均稱為高處業。進行高處作業時，應注意以下的要求：
1、凡參加高處作業人員必須經醫生體檢合格，方可進行高處作業。對患有精神病、癲癇病、高血壓、視力和聽力嚴重障礙的人員，一律不准從事高處作業。
2、凡參加高處作業人員，在開工前進行安全教育。
3、參加高處作業人員應按規定要求戴好安全帽、紮好安全帶，衣著符合高處作業要求，穿軟底鞋，不穿帶釘易滑鞋，並要認真做到“十不准”：一不准違章作業；二不准工作前和工作時間內喝酒；三不准在不安全的位置上休息；四不准隨意往下面扔東西；五嚴重睡眠不足不准進行高處作業；六不准打賭鬥氣；七不准亂動機械、消防及危險用品用具；八不准違反規定要求使用安全用品、用具；九不准在高處作業區域追逐打鬧；十不准隨意拆卸、損壞安全用品、用具及設施。
4、高處作業人員隨身攜帶的工具應裝袋精心保管，較大的工具應放好、放牢，施工區域的物料要放在安全不影響通行的地方，必要時要捆好。
5、施工人員要堅持每天下班前清掃制度，防水抓漏做到工完料淨場地清。
6、鋼管卸料平台施工危險區域，應設圍欄和警告標志，禁止行人通過和在起吊物件下逗留
8、高處作業前應進行安全技術交底，作業中發現安全設施有缺陷和隱患必須及時解決，危及人身安全時必須停止作業
9、施工時，密切注意掌握季節氣候變化，遇有暴雨、6級及以上大風大霧等惡劣氣候，應停止露天作業
12、高處作業中所用的物料必須堆放平穩，不可置放在臨邊或洞口附近，對作業中的走道、通道板和登高用具等，必須隨時清掃幹淨。拆卸下的物料、剩餘材料和廢料等都要加以清理及時運走，不得任意亂置或向下丟棄。各施工作業場所內凡有可能墜落的任何物料，都要一律先行撤除或者加以固定，以防跌落傷人
13、施工人員在高處邊緣施工時，必須系安全帶，設專人看護。
四、工期、質量保證措施
1、組織具有多年施工經驗的領導、技術人員組成項目部、配備各類專業技術人員指導、協調管理。
2、根據施工計劃網絡圖節點控制，實行重獎重罰。
3、制定科學合理的施工進度計劃，科學指導施工。
4、保證材料計劃，機具配套計劃與施工進度的高度統一，杜絕出現因材料供應、設備、機具保障等方面造成的窩工、停工現象。
5、實行獎罰措施，鼓勵先進，鞭策落後，保證節假日正常施工。
6、搞好技術儲備，材料儲備，機具、設備儲備，儲備充足的施工力量，做好搶工期的准備工作。
7、落實質量保證體系，在施工過程中及時對工程進行質量檢驗，及時排查質量隱患，確保工程質量的合格。

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防水施工安全措施

貫徹“安全第一、預防為主”的方針。建築防水施工安全的目標是杜絕發生重大傷亡事故、嚴防出現傷亡事故、降低重傷和輕傷的概率
發生。
一、安全基本要求：
1、進入施工現場人員必須正確戴好合格的安全帽系好下顎帶鎖好帶扣。
2、作業時必須按照規定正確使用個人防護用品著裝要整齊嚴禁赤腳和穿拖鞋、高跟鞋進入施工現場。
3、在沒有可靠安全防護設施的高處2m及以上和陡坡施工時必須系好合格的安全帶，安全帶要系掛牢固高掛低用同時高處作業不得穿硬底
、帶釘、易滑的鞋應穿防滑膠鞋。
4、新進場的作業人員必須首先參加入場安全教育培訓，經考試合格後方可上崗，未經教育培訓或考試不合格者不得上崗作業。
5、從事特種作業的人員必須持證上崗，嚴禁無證操作，禁止操作與自己無關的機械設備。
6、施工現場禁止吸煙，禁止追逐打鬧，禁止酒後作業。
7、施工現場的各種安全防護設施、安全標志等，未經領導及安全員批准嚴禁隨意拆除和挪動。
8、工作時思想集中堅守作業崗位，對發現的危險必須報告，對違章作業的指令有權拒絕並有責任制止他人違章作業。未經許可不得從事
非本工種作業。
9、施工現場發生傷亡事故必須立即報告領導，搶救傷員、保護現場。
二、防水施工防火安全措施：
1、進入施工現場必須正確帶好安全帽、系好下顎帶。防水在沒有可靠安全防護設施的高處2m含2m以上施工時，必須系好安全帶。
2、使用液化氣噴槍或汽油噴燈，點火時火嘴不准對人。汽油噴燈加油不得過滿，打氣不能過足。
3、材料存放於專人負責的庫房嚴禁煙火並掛有醒目的警告標志和防火措施。
4、存放卷材和膠粘劑的倉庫或現場要嚴禁煙火，如需使用明火時，必須有防火措施，且應設置一定數量的滅火器材和沙袋。
5、裝卸溶劑如苯或汽油的容器必須配軟墊，不准猛推猛撞。使用容器後其容器蓋必須及時蓋嚴。
6、雨、雪、霧天應待屋面幹燥後施工，六級以上大風應停止室外作業抓漏。
7、下班清洗工具未用完的溶劑必須裝入容器並將蓋蓋嚴。
8、防水卷材采用熱熔粘接使用明火，如噴燈操作時應申辦動火證並設專人看火。配有滅火器材周圍30m以內不准有易燃物品。
三、防中毒事故預防措施：
1、從事瀝青及有毒防水材料作業施工時，必須穿戴規定的防護用品，操作人員不得赤腳、穿短褲和短袖衣服進行作業，褲腳袖口應紮緊
，並應佩戴手套和防護腳套你，裝卸、搬運碎瀝青必須灑水，防水抓漏防止粉末飛揚。
2、患有皮膚病、眼病、刺激過敏者不得參加防水作業，施工過程中發生惡心、頭暈、過敏等應停止工。
3、嚴禁使用未成年或精神不正常的工人參加防水施工作業，瀝青作業每班應增加間歇時間。
4、施工現場應備有急救藥品，以防被燙傷或惡心、頭暈等時塗抹急救之用。

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防水塗料的施工工藝

以下與大家主要分享的是防水塗料的施工工藝。雖只是簡單的一個施工工藝我們也會有很多的流程以及施工要點等需注意!
首先介紹下防水塗料的施工流程：
清理基層--- 配料攪拌 ---底面防水層 ---細部附加層--- 滿鋪玻纖布--- 配料攪拌--- 塗刷中間防水層--- 防水可鋪玻纖布 ---塗刷表面防水層 ---防水層一次試水 飾面施工 ---第二次試水 ---工程質量驗收。
其次就是防水塗料的操作要點：
a、清理基層： 清除基層的浮灰、油汙或疏松物等雜質。基面要求必須牢固、平整、對於凹凸不平或有裂縫的基面應先找平層後再施工;基面必須清除幹淨，不得有浮塵、雜物、明水等。
b、配料： 配料由專人負責稱取材料配制，先按公司提供的配合比(按基材幹濕狀況和不同材料的吸水率對加水量進行調整)分別稱出配料所用的液料、粉料、水，先將水加入液料，用手提電動攪拌器攪拌，在攪拌過程中再將粉料續續加入，攪拌均勻使其不含有未分散的粉料。已拌和好的塗料必須在3小時內用完抓漏，各層塗料應分別配制。
接下來就是 防水塗料的四塗防水層施工：
a、第一道基層處理劑：刷第一道防水塗料，該道塗料用較稀的配合比(20：24：10)，對基層進行處理。
b、局部加強層：對因混凝土質量缺陷修補處、牆板裂縫處、施工搭接縫、出牆面管口、變形縫等部位進行加強，可加貼一道無紡布，以增強防水能力。塗層塗料的重量配比為液料：粉料：水=20：24： 1。
c.第二道：第二道塗料施工各為整體單獨一道防水塗料，配比為液料：粉料：水=20：24： 1.5。
d、第三道：對整個地下室進行塗刷防水塗料防水抓漏，塗料的重量配比為液料：粉料：水=20：24：2。
e、第四道：第四道塗料施工各為整體單獨一道防水塗料，配比為液料：粉料：水=20：24：1。
最後是總結工作啦!水泥沙漿防水層保護層，在防水塗料施工完畢驗收合格後，保護層的施工完畢進行回填土的施工;水泥砂漿具有軟強的耐壓保護特點，使防水層真正受到保護。

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衛生間的防水塗料哪種好？防水塗料價格如何？

衛生間和廚房的防水是至關重要的，如果在後期出現問題整改起來也是很麻煩的，因此大家在裝修廚房和衛浴間時一定要留意，從裝修選材料上也絕不能馬虎。衛生間的防水塗料哪種好呢？很多人都會覺得價格越貴肯定越好，其實主要還是要看衛生間適合什麼防水塗料。那麼衛生間防水塗料價格到底如何呢？

聚氨酯防水塗料因其優異的物理、化學性能，現已廣泛應用於防水工程中。其中以焦油型聚氨酯應用最為廣泛。但隨著社會的發展和人民生活水平的提高防水，人們開始更加注重環保和自身健康。煤焦油中含有大量的脂肪族和芳香族化合物，具有強烈的刺激性氣味，其中蒽、萘等成分對人體危害極大。焦油型聚胺酯對環境的汙染越來越引起人們的重視。希望生產企業開發環保型聚氨酯防水塗料；1998年末，有發布了《關於限制和淘汰焦油型聚氨酯防水塗料。建委還鼓勵開發、推薦使用6種環保型聚氨酯防水塗料；

（1）單組分聚氨酯防水塗料；

（2）彩色聚胺酯防水塗料；

（3）無機填料型聚氨酯防水塗料；

（4）水固化型聚氨酯防水塗料；

（5）石油瀝青基聚氨酯防水塗料；

（6）石油樹脂型聚氨酯防水塗料；

前四種因其成本高而在市場上應用比例不大抓漏，後兩種已成為各企業開發的方向，並在市場上已有所應用。現在提倡推廣非焦油型聚氨酯防水塗料，主要是基於環保要求，焦油型和非焦油型聚氨酯防水塗料的區別

1氣味

焦油型：有嚴重的刺激性氣味，塗膜有臭味；

非焦油型：僅有輕微氣味或無味，塗膜無明顯氣味。

2塗膜燃燒法

焦油型：有刺激性氣味，產生濃的黑煙並夾有黑色絮狀物生成，且燃燒迅速；

非焦油型：有松香味或輕微氣味，產生少量黑煙，燃燒速度慢，離開火源不燃。

3混配法

焦油型：混配時初期粘度增大防水抓漏，即攪拌時有增稠現象；

非焦油型：混配時粘度基本不變，無增稠現象。

通過以上3種方法基本能定性判斷焦油型與非焦油型聚氨酯防水塗料，從而可制止焦油型聚氨酯塗料假冒非焦油型進入市場。

聚合物水泥防水塗料（JS塗料）是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建築防水塗料，具有“柔相濟”的特性，既有聚合物塗膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強度高、易於潮濕基層粘結的優點。該種塗料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水塗料所造成的環境汙染以及對人體健康的危害。

防水材料的價格如何呢？

通常我們常見的防水材料可分為防水卷材和塗膜類防水材料。防水卷材又可分為SBS、APP類改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸防水卷材兩大類，防水卷材成本一般在20-40之間。

如SBS、APP類I型改性瀝青防水卷材材料本錢為：26～30元/㎡。II型改性瀝青防水卷材本錢為：32～36元/㎡。

聚乙烯丙綸防水卷材主要按照每平方米的克重進行分類。能達到國家尺度的一次成型聚乙烯丙綸防水卷材的材料本錢一般在28元/㎡以上。

塗膜類防水材料分為：丙烯酸、聚氨脂類防水塗料：丙烯酸類是最早也是最大的應用在於環保漆和塗料上的防水材料，造價本錢為28～32元/㎡左右，聚氨酯類的防水以前是防水市場的主力防水性能還可以， 因含固量、抗滲性等指標優於丙烯酸，其造價本錢也相應在35元/㎡以上。

2、聚合物水泥基防水塗料：聚合物水泥基已經成為防水塗料市場的主角.目前水泥砂漿類作為新興防水材料之一，施工本錢約為20～24元/㎡。


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你不知道的防水秘密 廚衛防水塗料大探秘

不難想象，若家裝疏於防水，衛生間及廚房只要有一處出現漏水情況，樓板內將形成串水滲漏至樓下，影響鄰裏關系，造成重大財產損失和法律糾紛。若入住之後重新補做防水，造價大約是裝修之前的3~5倍。此外，如果不慎使用了劣質防水材料，或遭遇了未經專業培訓的施工人員，房屋的防水防漏效果也難以得到保證。這就需要在廚衛做防水塗料時我們一定要科學地去遵循塗料調節原理，這樣才能做出更完美的廚衛防水工程。

做好防水要注意以下細節：必須對基層進行處理，達到基層表面平整、堅實、幹淨、無浮灰和油汙。
處理方法：防水仔細清掃基面去除浮塵，並去除水泥結塊和松動基層;對管根、排水孔、陰陽角、牆面水電改後留下的空洞等部位進行特殊處理。處理完畢後用毛刷細掃基面遺留灰塵，取適量防水塗料稀釋至牛奶狀，用滾筒蘸取稀釋後的材料自下而上，先牆後地塗刷防水面，做到徹底除塵。
塗刷要全面，除了必須做防水的衛浴間之外，抓漏某些家庭在裝修時也將水路引入了陽台、地下室等，而采用地暖的家庭需要在整個居室地面上鋪管走水，因此這些容易引起水災的地方都有必要做防水。

處理方法：對於牆體內埋水管，要剔鑿大於管徑的凹槽，防水抓漏槽內抹灰，並刷防水塗層。如裝修時改動了原來的排水和汙水管道及地漏位置，一定要在周邊加強防水措施。
總結：裝修是為了改善居住環境，提升生活質量，除美觀度外，更應具備實用性。尤其是用水頻繁的衛生間及廚房，其施工要求更為嚴格。正確使用高質量防水塗料，才能確保居住的舒適度，保障生活安全。

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二級建造師建築工程知識：卷材防水層

　　卷材防水層是指用防水卷材做防水層。防水卷材主要是用於建築牆體、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋場等處，起到抵禦外界雨水、地下水滲漏的一種可卷曲成卷狀的柔性建材產品，作為工程基礎與建築物之間無滲漏連接，是整個工程防水的第一道屏障，對整個工程起著至關重要的作用。
　　主控項目
　　1、卷材防水層所用卷材及配套材料防水，必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣複驗報告。
　　2、卷材防水不得有滲漏或積水現象。
　　檢驗方法：雨後或淋水、蓄水檢驗。
　　3、卷材防水層在天溝、簷溝、簷口抓漏、水落口、泛水、變形縫和伸出層面管道的防水構造，必須符合設計要求。
　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
　　一般項目
　　4、卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭與基層粘結並固定，縫口封嚴，不得翹邊。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　5、卷材防水層上的撒布材料和淺色塗料保護層應鋪撒或塗刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層應設置隔離層；剛性保護層和分格縫留置應符合設計要求。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　6、排氣屋面的排汽道應縱橫貫通防水抓漏，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　7、卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。
　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。要是用於建築牆體、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋場等處，起到抵禦外界雨水、地下水滲漏的一種可卷曲成卷狀的柔性建材產品，作為工程基礎與建築物之間無滲漏連接，是整個工程防水的第一道屏障，對整個工程起著至關重要的作用。

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衛生間防水塗料如何施工？

國家法律規定房屋在交房之前每個衛生間要做上防水，原因是是要保證我們的日常生活，不讓衛生間漏水到樓下去和不讓水滲透到建築物當中。這是為了建築樓層的安全，也是為了保證鄰居關系的和睦。那麼，防水塗料究竟要如何施工才能保證衛生間的防水效果好呢？

1.刷第一遍防水塗料：施工前確保工地幹淨、幹燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。

2.刷第二遍防水塗料：注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待第一遍塗料幹透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。防水間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。

3.鋪保護層：為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。

4.閉水試驗：閉水試驗時，地面最高點的水不能低於2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

工藝流程 ：基層處理、清理，做找平層、結合層、細部附加層、丙烯酸防水層的蓄水試驗，保護層施工、二次蓄水試驗。

1.應對廚房、衛生間的標高複核正確，特別注意地漏的標高位置正確。

2.對地漏、管道根部牆洞質量要仔細檢查，牆洞要密實合格抓漏，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

3.陰陽角應作成圓弧形，並順直、平光。

4.找平層施工:基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，防水抓漏用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、幹淨，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。

5.找平層幹燥後方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。

6.防水層完成後，要進行成品保護，不得商人走動。經檢驗確認合格後，方可辦理隱蔽工程驗收簽證後，方可進行下道工序施工。

7.防水施工完畢後，進行蓄水試驗，經過24小時以上無滲漏視為合格。在設備安裝完成後進行二次蓄水試驗。

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給水排水：對瀝青防水作業有哪些防火要求

　　1.瀝青熬制與施工的防火要求
　　建築防水所用的石油瀝青是一種燃點和閃點都比較低（燃點300℃，蒸氣閃點只有200℃左右）的易燃有機化學材料。這種易燃材料在施工時必須加熱熬煉脫水，使溫度達到190——240℃。方能使用。防水由於瀝青在160℃時就能產生瀝青蒸氣，而建築工地加溫脫水的方法，一般是使用熬煉鍋以木柴、煤明火加熱，使用吹風機，火災危險性大。如果在加熱過程中瀝青沸騰外溢，或產生易燃蒸氣。接觸爐火，就能起火，如果對周圍物質防護措施不夠嚴密，就有造成火災的危險。因此在熬煉瀝青時一定要注意以下問題：
　　（1）熬煉鍋必須離建築物10m以上，距易燃品倉庫25m以上空不得有電線，地下5m以內不得有電纜，鍋灶最好設置在建築物的下風向。
　　（2）熬油鍋四周不得有漏縫，爐口處應砌築高度不小於50的隔火牆。
　　（3）爐灶防雨棚不得用易燃物搭設，爐灶附近嚴禁放置易燃、易爆品。
　　（4）瀝青鍋內不得有水，瀝青的含水量也不宜太大二裝人鍋內的瀝青，不應超過鍋容量的2/3，以防瀝青膨脹溢出鍋外。
　　（5）熬制時應由有經驗的工人負責，嚴守崗位，抓漏嚴格按操作規程熬制隨時注意瀝青溫度的變化，在將要脫完水時，應慢慢升溫。當石油瀝青熬到由白煙轉為黃煙時，即有著火的危險。應立即停火。
　　（6）鍋爐附近應備用爐蓋、滅火器等防火器材。如果發生瀝青著火，應立即用鍋蓋或鐵板封蓋油鍋，切斷電源，熄滅爐火。如瀝青溢到地面著火，應立即用滅火器或砂子消滅火苗，禁止澆水滅火。
　　2，冷底子油配制與施工的防火要求
　　冷底子油是防水所使用的瀝青與水泥砂漿在基層起結合作用的滲透材料。這種材料是由汽油或柴油配制而成的。它的配合比多采用汽油與瀝青6：4或7：3的比例配成。它的性能與汽油、柴油基本相似，即揮發性強，閃點低，所以在配制、運輸或施工時。遇明火即有起火或爆炸的危險。防水抓漏尤其室內作業，如果通風不好，使其揮發到空氣中的含量達到極限，那就更危險了。在配制、運輸、施工冷底子油時一定要注意：
　　（1）配制冷底子油時，禁止用鐵棒攪拌。以防碰出火星。要嚴格掌握瀝青溫度，當發現冒出大量藍煙時，應立即停止加人。
　　（2）凡是配制、儲存、塗刷冷底子油的地點，都要嚴禁煙火。絕對不允許在附近進行電、氣焊或其它動火作業。
　　（3）無論配制、儲存、塗刷時都要設專人監護。

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正確認識防水堵漏施工中的兩大誤區

    一、錯誤地認為“灌漿壓力”越大越好
    一般建築混凝土結構的抗壓強度為20—30mpa，抗剪力強度為抗壓強度的1/8左右，也就是2.5—4mpa。所謂強度就是材料在外力（荷載）作用下抵抗破壞的能力。建築混凝土結構缺陷，部位的強度與原要求強度肯定相差很多，部分混凝土結構缺陷部位的抗剪力強度只有0.5mpa左右，如果我們此時的灌漿壓力超過了該混凝土結構缺陷部位的抗剪力強度，就非但不能達到修補目的，還可能對該混凝土結構構防水成破壞。所以認為灌漿壓力越大就越好是不科學的。

    那麼，應該如何確定混凝土結構缺陷修補時的灌漿壓力呢？

    中道弘相關專家認為，應該根據混凝土結構缺陷的具體情況和注漿漿料的性質來確定。寬度0.15—1mm的混凝土結構應力裂縫，用環氧類漿液灌漿補強維修，灌漿壓力宜在0.2—0.4mpa，混凝士蜂窩狀缺陷用環氧類漿液灌注漿補強維修，灌注漿壓力宜在0.15mpa左右。混凝土結構裂縫，蜂窩狀缺陷滲漏水用（非）水溶性抓漏聚氨酯灌注漿堵漏修補，灌注漿壓力用0.3mpa加漏水壓力為宜。

    二、灌注漿施工操作不規范

    灌注漿技術在建築補強和建築堵漏施工中的應用，為從事灌注漿服務的行業帶來很好的發展機遇，灌注漿服務企業也如雨後春筍般的增加。由於市場競爭激烈，大多數企業工程量不穩定，施工人員流動性大，對施工人員很少進行規范操作培訓。

   在部分施工現場看到，有些現場灌注漿前只埋注漿頭，很少對混凝土結構裂縫表面采取鑿槽、封堵或環氧貼布密封，更不用說在防水抓漏注漿前先灌氣檢驗裂縫的表面密封狀況等。裂縫表面不密封，灌注漿時的灌注漿壓力和漿液從表面縫口釋放殆盡，漿液不可能往裂縫的深層內部延伸，只有少量漿液在混凝土結構表層裂縫糊住，灌漿效果可想而知。

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石材安裝小竅門，防水密封性特好

石材在安裝過程中，既要保證表面真實的天然顏色，不汙染，還要有一定的防水措施。目前，石材安裝密封有三種方法：
1、空縫不加密封膠、在石材的防水背面形成空氣對流，將水蒸氣排出室外，防止石材表面形成溫差使石材內表面不會泛起凝聚水。
2、半縫密封式是保持外立面呈無密封膠的立場，外立面有很好立體感，實際上將膠層躲藏在節點內部，但一定保證密封膠的厚度應在6mm左右，但不能超過寬度，其寬度應根據膠的品質計算決定。應同JGJ120和JGJ133有關劃定保持一致。
3、用中性密封矽酮膠，它是石材專用膠，將外立面的縫全部密封，外立面的雨水不能進入石材背面，使石材密處於抓漏幹燥狀態下雨、下雪除外，確保石材的抗彎強度和抗剪強度不變。要保證石材不結冰，不堿化，並確保工程的永久性的必備措施。
另外，在密封石材時，要有一種意識，就是石頭雖然不能像人一樣呼吸，但是它也是需要“透氣”，要保證石材裏德細菌生存繁衍。密封時很多措施都是圍繞著這兩點來展開的。
石頭雖然不能像人一樣呼吸，但是它也是需要“透氣”，石頭是由各種晶體組成的，而晶體又是由各種礦物質組成，這些礦物質形成的晶體結構決定防水抓漏石頭的種類是大理石，還是石灰石，或者是花崗岩，石頭裏面的水分也需要通過間隙蒸發到外部。

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防水沒做好 老房翻新後入住半月牆面發黴

　　二手房交易旺盛，老房翻新的需求不少。孫女士家的二手房翻新入住半個月後竟然發現牆面發黴了，這讓孫女士很是鬱悶。業內人士表示，老房翻新和改造並不簡單，往往比毛坯房裝修複雜得多，任何一環節疏忽了，很容易出現“一著不慎滿盤皆輸”的狀況。
　　防水沒做好，牆面現黴斑

　　孫女士在今年年初買到二手房後，在4月份進行了裝修，“家人都比較忙，裝修全包給了裝飾公司，總共花了四五萬元。”孫女士說，不是全部改造，七八月還晾了兩個月，不想入住半個多月，與衛生間相鄰的客廳牆防水壁就出現了黴斑。事後孫女士才知道，衛生間防水只做了地面，沒有做牆面。除了自己家牆面有黴斑，衛生間的水還從牆面滲透到一牆之隔的廚房，水又從廚房滲到樓下，被鄰居投訴。孫女士直倒苦水，即便裝飾公司答應重新做防水，費時費力，損失也不小啊。

　　老房翻新，先要找“病灶”

　　不少業主對二手房進行裝修時，往往直接找個施工隊就開工了，忽略了最重要的驗房環節。業內人士提醒說，對二手房進行翻新改造之前，必須要先仔細驗房，找出房子本身存在的潛在問題。這個過程就像給老房“診病”，找出問題，再解決問題。

　　由於二手房的房齡比較長，比較常見的問題是水電，抓漏而且八成以上的二手房都存在這種情況。“老住宅不像現在新出的商品房，裝修時都是專管專線。而由於不是專管專線，不同的管線之間便容易互相幹擾，出現跑冒滴漏的問題。”

　　此外，二手房還有其他“常見病”，比如下水道是否堵塞，窗戶或落地面有無漏水、鏽損情況等。還要考察牆面的粉化和空鼓問題，尤其是廚房、衛生間，一些老房鏟牆之後你會發現磚本身已經酥爛了。

　　做好水電 增加拆除、保護費用

　　隱蔽的水電工程是二手房翻新的重中之重。在進行二手房翻新時，一定要徹底解決水路和電路管線的老化問題。二手房的室內電路最好全部重新做，將所有電線都穿管直接埋入牆內，合理配電，空調走空調，照明走照明。

　　老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修，防滲漏效果大大下降，牆面開裂的情況屢見不鮮，而翻新進行改造不可能不破壞以前的防水層，因此一定要重新做防水。

　　此外，與毛坯房裝修防水抓漏不同的是，二手房全屋翻新改造，在原有的預算基礎上需增加兩項費用，一個是拆除費用，另一個成品保護的費用。建築面積100㎡左右的房子，需要預留的拆除費用大概在5000元左右。如果只是局部改造，還要增加一個成品保護的預算，每平方米的成品保護費用大概在12元左右。

　　特別提醒

　　老房翻新 別忘跟鄰居打招呼

　　二次裝修和毛坯房裝修不同，基本是在已經入住大量居民的小區和多層住宅內進行。所以，二手房裝修最大的問題就是擾民：一是噪音，二是施工垃圾。

　　需要業主考慮裝修施工環境，盡量減少對鄰居生活的影響。所以，在裝修前，業主除了要先到物業辦理相關手續之外，最好提前與樓上樓下的鄰居打聲招呼，有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解，並與其商量好施工時間，在不延誤工期的前提下，盡最大可能地減少裝修對鄰居的影響。

　　另外，電梯的使用、材料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運等，也是業主應該考慮的問題，以免後續因為這類問題造成鄰裏糾紛，影響施工進度、鄰裏關系。

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不當家裝小白 學習如何做好家裝防水

    新裝好的靚屋一到雨季就漏水？心疼昂貴的家具被雨水腐蝕浸泡？歸根結底是因為裝修過程中防水問題沒有處理好！很多朋友對於家裝防水的重要性缺乏正確認識，殊不知一旦房屋滲漏，不僅會給鄰裏造成不便，更會令房屋提早變為危樓，造成安全隱患。

　　一、為什麼要做防水？
　　新房裝修要進行水電改造，會破壞開發商之前做好的防水層，為了加強防水設置保護財產安全避免鄰裏糾紛，所以新房裝修防水必須要做好防水，畢竟水是無孔不入的。對於廁浴間和廚房這些經常接觸水的地方只要有一個地方發生漏水，就會在樓板內形成串水滲漏到樓下，影響鄰裏關系，嚴重的可能還會造成重大財產索賠的法律糾紛。其次，房子後期如果需要重新補做防水工程的話，造價大約是裝修之前做防水的3~5倍。

　　二、家裝哪些地方需要做防水？
　　陽台、廚房和衛生間是最主要的部位。外露陽台由於暴露在外部環境中必須要做防水避免雨雪等環境水滲到樓下；即便是非外露陽台，由於抓漏有的用戶把陽台當作洗晾衣物的場地通常也要做防水；一樓住宅的所有地面和牆面，地下室的地面和所有牆面都應進行防潮處理。

　　三、廚衛防水有什麼注意事項？

　　廚房的防水層，地面需全防水抓漏部做防水，牆面返高30公分。涉及到用水的地方（如洗碗池）的防水不得低於用水范圍內。衛生間的防水要做2次，回填之前(管道修改之後)一次，回填之後一次（水電改造之後）。

　　四、怎樣選擇防水塗料、如何辨別塗料真偽？
　　1、查詢防偽編碼是最簡單有效的辦法。知名品牌都會在官網上設有產品真偽查詢系統。
　　2、聞氣味，優質防水材料中液料氣味很淡，相反，劣質防水塗料會有刺鼻的氣味。
　　3、正品防水材料在幹固後有延展性，對折不會破面。

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防水塗料精明選購

防水塗料這種比較“原始”形態的材料，對於初次裝修的消費者來說，可能連見的都不多。因此選購的時候，可能只能被商家牽著鼻子走。殊不知，防水塗料選購門道很多，選購如果不用點心思，很容易被奸商坑騙。

一、准確計算防水塗料用量
選購防水塗料前，為避免選購的材料不足或浪費，首先需測量好家裏防水施工的面積。然後對照防水塗料產品每平米施工需要的防水量，裝修如何更省錢？上家裝網，免費設計預算報價。計算出需要的防水塗料總量。即防水塗料的用量=防水施工面積*每平米塗料用量。
二、不同空間選擇不同的防水塗料
選購防水塗料，需按房間的功能劃分和施工部位的不同選擇。因為不同部位對防水的要求不一，因此這是做好防水防滲的關鍵，否則將嚴重影響到防水質量和耐久年限。
陽台等外露面 ：防水層受到自然環境的侵襲，沒有優良的性能和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料
地下室防水層 ：地下室長年浸泡在水中或抓漏十分潮濕的土壤中，且通風條件不佳，防水材料必須耐水抗潮性好，抗水壓能力強，環保無異味
廚、衛間防水層 ：廚衛間一是不受外部氣候的影響，溫差變化不大，對材料的延伸率要求不高；二是面積小，陰陽角多，穿樓板管道多；三是牆面防水層上粘貼瓷磚，必須與粘結劑親和性能好。應選擇防水性和粘結性等較好的防水產品
三、防水塗料選購小技巧
辨別防水塗料真偽方法
市場上存在不少假冒名牌的防水塗料，在選購的時候，為防止買到假的產品，需要先看包裝，是否符合要求品牌產品的防水抓漏外包裝，顏色鮮明、字跡清晰，按規范標注產品名稱、淨重、說明說出產地，合格證等要求。大多數知名品牌都有自己的防偽標識，購買時都要注意。
選購產品一般技巧
費者在選購時，最重要的在於看防水塗料的性質，一般都會標注是“通用型”還是“柔韌型”；然後看砂漿與乳液的配比，如12kg+8.4L等；價格也是產品質量的一個重要反映，兩桶相同容量的塗料，如果價格相差太大，消費者就得對產品性能打個問號了。
注重產品售後服務
選購防水塗料時，也要重視防水材料產品的售後服務。比如說想購買某品牌的材料的時候，打電話問一下材料施工時候注意什麼問題，施工之後應該注意什麼問題，如果是正規廠家肯定要詳細地告訴消費者。
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外面暴雨家中小雨？教你家居怎樣防水！

　　作為一項隱蔽工程，防水是否合格，往往讓人霧裏看花。那麼，有哪些是家裝防水不可不知道的事兒呢？

　　哪些區域要做防水？

　　首先，長期噴淋、水霧彌漫的衛生間是防水工程的重點，業主應重點檢查。
　　其次是廚房，洗菜、洗廚具等防水會不同程度地有水溢出，水沿著地面縫隙滲透，也容易產生漏水。
　　很多家庭的陽台是生活陽台，避免洗晾衣物等生活用水、雨雪等環境水的滲透，通常也要做好防水。
　　另外，一樓住宅、地下室的地面和牆面，也應作防水防潮處理。

    不做防水會有什麼危害？

　　水是無孔不入的，一旦家裏某個地方漏水，會形成串水，接連滲透到樓下，把鄰居的房屋畫成“大花臉”不說，嚴重的可能造成財產損失，甚至引發法律糾紛。
　　而補做防水，造價也相當高，是事先做好防水的3倍多，比事先沒有做防水工程，還要高20多倍。先拆後補，維修工程太大。一般防水抓漏施工僅占整體裝修費用的1%。

    什麼時候開始做防水？

　　家庭裝修，在衛生間下水做好以後，就可以開始做防水了。防水應做在結構層，再開始其他裝修。
　　整個防水施工過程大約2-3天。

　　防水施工如何進行？

　　1.基層處理

　　防水施工開始前，首先要對基層進行處理，保持牆面和地面平整、堅實、幹淨、無浮灰和油汙。
　　比如，對排汙管進行加固保護，對有裂縫防水抓漏或管根留設的凹槽嵌填密封材料，對陰陽角處理成圓弧形，以便塗刷防水塗料。

    2.塗料配制

　　塗料的配制也有一定的講究，否則一不小心成了豆腐渣，影響防水的效果。
　　以潤百家采用的東方雨虹防水塗料為例，要控制水分和粉料的比例，按照8:10攪拌均勻。液料調好之後，再導入漿料，二者按照1:1比例配制，至少攪拌5分鍾，塗料呈漿狀無團塊，就可以進行塗刷了。配制好的塗料一般最好在2小時內使用。

    3.塗料防水

　　塗刷細節：包括了牆面封閉、陰角與管根處理、十字交叉法塗刷等多個施工細節。對平立面交接處、轉角處、陰陽角部位、管根處的防水塗料進行加厚。
　　塗刷高度：衛生間刷至180cm高（含沉箱），廚房刷至30cm高，陽台一般只需塗刷地面。
　　塗刷工序：第一遍塗刷完全幹燥後，再進行第二遍塗刷，塗刷方向與第一遍塗刷方向垂直。第二遍塗刷幹燥後，再進行第三遍塗刷，直到達到設計厚度，以保證完好的防水效果。

    4.蓄水試驗

　　待第三道防水層完全幹燥後，就可以進行蓄水實驗，測試一下防水效果了。
　　在衛生間、廚房門口做起高約15cm的擋水牆。
　　在房間內放入約10cm深的水，並做好水面標記。
　　48小時後觀察水面的高度變化，不滲不漏說明防水合格。

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外牆防水還應注意以下幾點

1、確保砼小型空心砌塊填充牆的施工質量
（l）砌體的材料外牆美容要求：我們對進場的砌塊及其它原材料都按照規定的質量標准以及產品質量說明書進行驗收，進入施工現場的砌體在廠家的養護期都不少於28d。砌築前，對砌塊表面污物及底部毛邊進行清理，斷裂和有小裂紋的砌塊堅決不用於外牆。砌築期間因氣候比較干燥，砌築前對砌塊稍加灑水濕潤，待表干後才上牆砌築。
（2）砌體質量是外牆防水的先決條件，砌體的水平灰縫、豎縫砂漿飽滿度對防止牆體裂縫和滲水至關重要，現行省標DBJ13 －38 －2006規定：豎縫飽滿度不低於80％，水平灰縫飽滿度不低於90％。施工過程中，項目部多次組織自檢，豎縫及水平灰縫飽滿度均在95％以上，確保砌塊間有良好的粘結力，使砌體在外力影響下不會產生裂縫。
（3）砌築砂漿配合比經試驗確定，拌合時各種材料均有計量，砂漿采用機械攪拌，隨拌隨用，拌合時間自投料完算起不少於2min，拌好的砂漿都在初凝前使用完畢。
（4）嚴格控制填充牆的沉縮裂縫。根據不同情況控制好砌築高度，常溫條件下日砌高度一般控制在1．5m以內，雨季施工，日砌高度控制在1．0m以內。填充牆砌體砌至接近梁板底時，留出一定空隙，待砌體收縮穩定後（至少應停歇2～3天）再砌築，最上一皮應注意不能采用紅磚斜砌的方法處理，應采用配套的砼實心砌塊斜砌楔緊，其傾斜度宜為60°左右，並用比砌體砂漿高一級的砂漿灌實。
（5）為了保證砌體拉結筋起到拉結作用，防止砼牆柱與砌體交接處出現裂縫，砌築期間由項目部質檢員負責逐條檢查，並做好隱蔽記錄，對個別遺漏和錯位的，采用植筋進行補救；對個別長度不足的，采用電焊補足；所有拉結筋均符合設計要求，沿牆的高度每500mm設置2Φ6鋼筋，埋入砌體長度不小於1000mm。
（6）對設計規定和施工所需的孔洞、管道、溝漕和預埋件等，必須在砌築時預留、預埋，不得在已砌築的牆體上打洞和鑿槽，填充牆砌體應采用雙排外腳手架或裡腳手架進行施工，外牆砌體不得設置腳手眼，水電管線的敷設安裝應按小砌塊排塊圖的要求與土建施工進度密切配合，不得事後鑿槽打洞。
（7）砌體中留置的臨時施工洞口，其側邊距離交接處的牆面應大於600mm，並在頂部設過梁，填砌施工洞的砂漿強度等級應提高一級，洞口兩側應留設2Φ6＠600拉結筋。
2、堵塞外牆結構一切滲漏水通道
（1）堵塞牆體的空頭縫、孔洞和砌體之間的縫隙，必須清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大於8mm，深度大於30mm，對砌築不密實或砌塊被碰撞使灰縫開裂的砌體應重新砌築。
（2）砌體牆面均用原漿做勾縫處理，外牆面采用1：2水泥砂漿摻5％的防水粉勾縫，使縫隙嚴密，起到止水作用；缺灰處應補漿壓實，並做成凹縫，凹進牆面不少於2mm，勾縫完畢，要及時清理砌體浮灰雜物，以便下一道工序施工。
（3）對砼剪力牆上的螺杆孔嚴格封堵，孔洞兩側需鑿成喇叭口，孔洞內用膨脹水泥砂漿塞滿，然後在兩側喇叭口用防水砂漿封口嚴密，並加強檢查防止遺外牆防水漏。
3、外牆塑鋼窗安裝及填縫
（1）安裝前要對窗洞口尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小而影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口之間縫寬約20mm，塑鋼窗框與小砌塊牆體兩側連接處的上、中、下部位在施工砌體時已砌入埋有瀝青木磚的實心小砌塊，應采用射釘進行固定。
（2）窗框固定好後，要清掃窗框周邊及接觸處牆體，並及時在窗框與砌體之間的縫隙內腔分層填入發泡劑，填塞不宜過緊，接著用摻10％UEA膨脹劑的1：2．5水泥砂漿分二次嵌縫，嵌好後外留5mm深的凹槽，待外裝修完成後，凹槽內嵌防水密封膠。
4、確保細部構造處理的質量
在檐口、窗台、窗楣、雨篷、陽台、壓頂和突出牆面等部位，上面應做流水坡度，下面應做滴水線（槽），內窗台要高於外窗台20mm左右，滴水線（槽）深度不小於12mm，寬度為10mm～15mm，整齊順直，內高外低。
5、基層抹灰施工技術措施
（1）對抹灰基層的砼與砌體表面進行清理，不留有影響粉刷層與基層間粘附的雜物。砼構件表面刷一道界面劑，再用粗砂水泥砂漿進行表面刮粗處理，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。
（2）外牆抹灰在砌體砌築30d後進行，抹灰砂漿按試驗配合比嚴格計量，采用1：3水泥砂漿抹底層，1：2．5水泥砂漿抹面層；為了增強抹灰層的抗裂能力，本工程采用在水泥砂漿中摻入0．05％～0．08％體積摻量的聚丙烯纖維，這樣就能有效地控制水泥基體內部微裂的生成與發展，防止和阻礙裂縫的產生，提高抹灰砂漿的抗變形能力，使抹灰砂漿的抗裂、抗滲、延性等性能大大增強。
（3）外牆抹灰前，要提前ld對基層進行澆水濕潤，保證基層有一定的濕潤度，外牆抹灰應分層分遍粉刷，尤其是高層建築，由於施工誤差等原因，有可能外牆局部抹灰會偏厚，這就更需要進行分層分遍抹灰，每遍厚度控制在5～7mm，後層抹灰必須在前層抹灰砂漿凝結，並具有一定的強度後方可進行，如果抹灰層總厚度超過35mm時，抹灰層應增設加強網。
（4）外牆抹灰到一步腳手架甩槎時，應在槎端抹實壓平，定漿後可以用尺板貼著用鐵抹子切成反槎，當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然後再刷—道素水泥漿，待漿液吸入牆體後再抹灰，這樣接槎便於銜接，不易出現螺紋斑痕。
（5）外牆面積較大時，要留設分格縫，面層分格縫厚度10mm，分格條為槽深10mm，寬20mm的槽形鋁合金條，采用益膠泥粘貼，益膠泥是高分子材料，可以加強分格縫處的防滲水能力。
（6）抹灰層施工完24h後，保持抹灰層處在濕潤條件噴水養護4d。
6、確保外牆塗料的施工質量
（1）塗料施工前，抹灰層面必須清理干淨，檢查基層達到堅實牢固，不空鼓、不龜裂。
（2）本工程外牆膩子采用與外牆塗料相配套的外牆彈力型膩子，外牆刮塗修補時，應注意膩子層不可過厚，防止產生龜裂。
（3）外牆塗料采用滾塗方法，先在處理好的基層上塗裝一遍配套封底塗料，對基層進行封閉處理，再刷外牆塗料兩遍，後一遍塗料必須在前一遍塗料表干後進行，每一遍塗料必須均勻，層與層之間需結合牢固。
7、加強自檢、杜絕外牆滲漏
外牆防水效果自檢采用連續淋水法，即用Φ20～25mm的水管開Φ2mm＠100mm的小孔，在建築物最高處連續淋水6h，觀察內牆面和窗邊，如發現滲漏，應及時返修，直至滲漏現像徹底解決。

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外牆防水防治措施

高層住宅外牆滲漏是一種經常發生又難以徹底外牆防水根治的工程質量通病。隨著室內裝飾裝修的高檔化，因外牆滲漏所造成的損失及後果越來越嚴重，而且外牆滲漏水也會使結構材料損壞、牆體開裂，給結構的穩定帶來隱患，同時高層住宅外牆滲漏維修較難，其費用也大，因此做好外牆防水十分重要。以下是外牆滲漏的防治措施：
1、抓好牆體砌築質量
砌體質量是外牆防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道；
（1）禁止干磚上牆
用干磚砌牆時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質量驗收規範》（GB50203-2002）規定：“砌築磚砌體時，磚應提前1～2d澆水濕潤”。因此，磚在砌築前應澆水濕潤，根據多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10～15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%～8%。加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小於15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小於20%）。
（2）嚴格控制填充牆的沉縮裂縫
砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結筋要砌入磚縫中。當填充牆砌至接過梁、板底時，留出一定空隙，待填充牆砌築完並應至少間隔7d後，再將其補砌擠緊。
（3）采用揉壓法砌築
采用揉壓法砌築，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術，用“”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌築。
2、堵塞牆體一切滲水通道
外牆裝飾施工前，由專職質檢員檢查牆體上的空頭縫、孔洞，填充牆上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，並記錄其位置和數量，安排有經驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格後，方可進行外裝飾施工。
（1）堵塞牆體的空頭縫和孔洞
清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大於8mm，深度大於30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿塗刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2。5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大於8mm。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。
（2）填充牆上口的縫隙填嵌密實
框架結構的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干淨，隨即用干硬外牆美容性1：2。5水泥砂漿填嵌密實。
（3）處理好門窗周邊的縫隙
清掃門窗周邊及接觸處牆體，衝水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2。5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好後外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成後，縫內嵌防水密封膠。
窗台下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進2～3mm，無遮陽板的窗台均做10mm×10mm的滴水線。
（4）防止陽台滲漏水
挑陽台在荷載作用下變形，常使其與牆相接觸處產生裂縫而漏水，有的陽台面因倒泛水而漏水。施工時應注意靠牆邊的陽台板灌縫要比板面低20mm，待干硬後用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標高拉坡度線，清掃衝洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細石砼或砂漿找平，拍實抹光，隔24h澆水養護，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現像。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內牆，要在挑梁底做滴水線。
3、確保外牆抹灰質量
（1）抹灰前對基層進行澆水濕潤。外牆抹灰到一步腳手架甩搓時，在槎端抹實壓平、定漿後，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然後刷一道素水泥漿，待漿液吸入牆體後再抹灰。
（2）抹灰工程應分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。
（3）因為砼與砌體的線膨脹系數差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-2001）規定：“不同材料基體交接處表面的抹灰，應采用防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小於100mm”。同時對框架柱、梁表面進行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結牢固。
4、確保外牆面磚的施工質量
（1）鑲貼面磚前，先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應及時修補合格，然後用純水泥漿（摻10% 802膠）滿刷一遍。
（2）面磚采用1：1水泥細砂漿鑲貼，並壓緊搓擠到位，漿縫飽滿，確保面磚無空鼓。
（3）為提高外牆磚縫防水能力，采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，並做到接縫平直、光滑，填嵌連續密實，寬度和深度應符合設計要求。
5、外牆節點細部處理
（1）窗台向外坡度應大於5%
（2）窗上口面磚作鷹嘴處理
（3）陽台面磚作45°倒口後，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。
（4）外牆塑鋼窗外沿采用發泡聚氨酯塞縫，外牆面磚施工完後，沿外框打密封膠防水。

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